埼玉県鳩ヶ谷市のリフォーム。耐震補強工事、スーパーウォール工法、免疫住宅、FFC、健康住宅も!

有限会社 池田
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曳屋

曳屋とは?


曳家(ひきや)とは・・・建物を解体しないで、そのまま場所を移動させることです。

【1】敷地・建物の有効利用
・既存の家を移動して、広くなったスペースに家(2棟目)・駐車場・倉庫を建てる。
・既存の家を残したまま、建て増しをする。
・家の向きを変えたい。(スペースの有効利用・日当たりを良くしたい・風水等)
・道路拡張に伴い家を移動したい。
・古い家だが後世に残しておきたい。
・敷地を分割したい。(財産分与・土地売買等)
・新築を建てるまでの仮住まいにする。

【2】家の補修・補強
・地盤沈下等により家が傾き修理したい。
・地盤が低く浸水するおそれがあるので基礎を高くしたい。
・基礎部が弱いため、補強したい。
・障子・ふすまの閉まりが悪い、動かない。

【3】その他
・クレーン等による移動の出来ない重量物等の移動。
曳屋

曳屋

曳屋

メリット・デメリット


■曳家工事をすることによるメリット
・引越しする必要がないため、引越し費用・借家費用が不要
・必要最低限の取り壊しにより取り壊し料金・産業廃棄物料金を抑えることができる[約24坪以上の住宅を壊す場合、(建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律)により資材を分別して解体し、リサイクルすることが義務付けられています]
・新築を建てるよりも費用が断然安く出来る
・短い期間で施工出来る
・住み慣れた家で生活を続けることが出来る
・家の傾きを修正することにより快適な生活が出来る(健康上の問題・ふすまサッシ等の開閉等)

■曳家工事におけるデメリット
・施工途中における水周り・電気・トイレの簡易的な対応を余儀なくされる
・建物の周囲の状況・地盤の状況により施工条件が変わる

施工時の注意事項


●通常工事において水周り関係(トイレ・風呂・キッチン)及び玄関部は、土台よりも下部にあることから移動するにあたり、支障がでます。
●家屋を移動するにあたって家への影響は、少なからずでます。基礎部と土台部を切り離した段階で、家自体アンカーボルトにより固定されていたものが、開放されるため影響がでます。
家自体にひずみを持っていた場合、家屋移動時及び水平修正後に、梁と壁の間に隙間が生じたり、壁にクラックが入る場合もあります。
●新設する基礎を施工する時には、移動時の受け材であるH鋼が通る位置を、あらかじめ箱抜きしてもらう必要があります。
●埋設管(水道・ガス)、電気、電話線の確認
●施工中に発生したコンクリートガラ・発生土・その他の処理についての確認


家屋曳屋工事・基礎工事を専門に工事を請け負っております、有限会社 壮信興業と申します。
夢のマイホームを購入したが、突然引っ越しをしなくてはならない!!だけど住宅は持っていきたい!そんな時は私達をお呼びください。
質問等でもどんなことでもOKです。いつでもお問い合わせください。お待ちしております。
曳屋
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